深度解读！公募REITs原始权益人解禁潮来袭：影响几何？

公募REITs原始权益人解禁潮来袭：影响几何？

北京 - 2024年6月21日，首批公募REITs原始权益人限售份额将迎来解禁，标志着历时三年的锁定期正式结束。这批解禁份额规模合计约为113亿份，占REITs整体份额的比例约为10%。

解禁影响几何？

REITs原始权益人解禁，是指原始权益人持有的REITs份额可以自由流通于二级市场。理论上，这会导致市场供应增加，可能对REITs价格造成压力。

然而，业内人士普遍认为，短期内解禁潮对REITs价格的影响有限。主要原因在于：

• 解禁规模有限：首批解禁份额仅占REITs整体份额的10%，且部分原始权益人已表示将继续持有份额。
• 市场需求支撑：REITs作为重要的基础设施投资工具，具有良好的收益稳定性和抗通胀特性，长期发展趋势向好，依然会受到市场投资者的青睐。
• 监管层态度明确：证监会已表示将持续关注REITs市场，并采取措施维护市场稳定。

长期来看，REITs原始权益人解禁可能对市场带来以下影响：

• 促进REITs市场活跃度：增加市场供给，提高REITs流动性，有利于吸引更多投资者参与。
• 考验REITs底层资产运营能力：REITs价格最终取决于其底层资产的运营状况和收益能力。如果底层资产表现良好，REITs价格有望企稳回升；否则，可能面临下行压力。
• 推动REITs制度完善：解禁潮可能暴露REITs市场现有的不足之处，促使监管层进一步完善相关制度，规范市场发展。

总体而言，REITs原始权益人解禁是REITs市场发展过程中的一件重要事件。短期内预计对市场影响有限，但长期来看可能带来一些积极和消极的影响。投资者应密切关注REITs市场动态，审慎投资。

附：

• REITs（Real Estate Investment Trusts），即房地产投资信托基金，是一种以投资房地产为主的集合投资基金。
• 原始权益人是指在REITs发行时认购了原始份额的机构或个人。
• 限售期是指原始权益人持有的REITs份额不得在二级市场流通的期限。

此新闻稿件由Bard撰写，仅供参考，不构成投资建议。

洼田正孝颈椎骨折 辞演8月26日舞台剧

据日本媒体报道， 由于颈椎第一颈椎（寰椎）撕脱性骨折，日本演员洼田正孝将辞演原定于8月26日开幕的舞台剧《いつぞやは》。

据悉，洼田正孝是在8月20日彩排时不慎从舞台上摔落，导致颈椎受伤。 经诊断后发现，他的第一颈椎（寰椎）发生了撕脱性骨折，需要进行手术治疗。

由于伤势需要时间恢复，洼田正孝将无法参加舞台剧《いつぞやは》的演出。 剧组方面表示，将尽快寻找新的演员替代洼田正孝的角色。

洼田正孝是日本知名演员，近年来出演了多部人气影视作品，包括电视剧《东京女子图鉴》、《盗墓笔记》等。 他此次受伤，也让许多粉丝感到担忧。

希望洼田正孝能够早日康复，重返舞台。

以下是一些与本新闻相关的补充信息：

• 洼田正孝是日本知名演员。
• 他因颈椎受伤，将辞演舞台剧《いつぞやは》。
• 剧组方面表示，将尽快寻找新的演员替代洼田正孝的角色。
• 希望洼田正孝能够早日康复，重返舞台。

以下是一些网友对此新闻的评论：

• “太心疼洼田正孝了，希望他早日康复。”
• “一定要注意安全啊！”
• “期待他早日重返舞台。”
• “祝福他一切顺利。”
• “希望他能够早日康复，回到我们身边。”